为认真履行政协民主监督职能，根据《海安市政协2020年度工作要点》安排，市政协定于今年对我市城管局加强物业管理工作开展民主评议。为保证评议活动取得实效，现面向社会公开征求意见。评议主要内容公告如下：

1.推动物业管理建章立制。侧重评议物业行业管理制度是否建立健全，落实是否到位；城镇管理工作考核是否有效；前期物业招投标制度是否完善，物业承接查验程序是否规范；指导属地政府依法依规组建业主大会和业主委员会是否有力有序，程序是否公开透明。

2.强化物业管理监督指导。侧重评议物业服务企业诚信服务考核体系是否建立到位，红黑榜制度是否落实有效；是否帮助物业企业及时开展消防安全培训活动；是否指导物业行业协会有效开展工作，监督检查是否及时。

3.提升调处矛盾纠纷能力。侧重评议物业矛盾纠纷调处工作机制是否建立；及时调处物业矛盾纠纷是否让群众满意；维修资金管理和使用程序是否规范，是否畅通应急维修程序；推进电动自行车集中充电点建设、打通“生命通道”行动等为民办实事项目是否取得成效。

4.促进物业管理提质增效。侧重评议是否开展物业行业党建工作，组织架构是否建立；是否推动建立专业化物业管理服务机构；是否推进社区党组织、社区居委会、业主委员会（物业管理委员会）、物业服务企业的“四位一体”工作机制正常运作；是否每年组织物业企业创建省优、市优示范项目，奖励激励制度是否完善有效。

欢迎社会各界人士结合评议内容，向广大政协委员或通过网站、邮箱、电话、信件等形式，对我市城管局加强物业管理工作提出批评、意见、建议。（《民主评议行政审批和政务服务工作测评意见表》可在海安政协网站：http://zx.haian.gov.cn资料下载栏中下载。）

联系地址：市政协提案委员会（市行政中心741室）

联系电话：81868508   88812150（传真）

电子邮箱：464620142@qq.com

征求意见截止时间：2020年6月20日。

特此公告。

海安市政协办公室

2020年5月15日